Opportunité rare : Commerce clé en main 167 m2 à Alès - Stock et matériel inclus

Vous recherchez une activité existante avec un investissement de départ limité ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Situé dans un quartier résidentiel dynamique d'Alès, ce commerce de proximité sous enseigne Proxi bénéficie d'une clientèle régulière, d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant particulièrement favorable. Le local développe une surface d'environ 167 m2 comprenant l'espace de vente, les réserves ainsi qu'un local complémentaire intégré au bail. L'établissement est vendu prêt à exploiter. Le repreneur bénéficiera de l'ensemble du matériel professionnel actuellement en place, en excellent état et pour une grande partie très récent, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. Le fonds réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 135 000 € TTC avec une activité régulière tout au long de l'année. Autre atout particulièrement recherché : le coût d'occupation. Pour une surface de cette importance, le loyer reste extrêmement compétitif avec seulement 665 € de loyer mensuel auxquels s'ajoutent 235 € de charges. Le magasin est implanté au sein d'un environnement générateur de flux avec commerces de proximité, établissements scolaires, stationnements faciles et clientèle de quartier fidèle. Plusieurs axes de développement restent encore à exploiter : • relais colis • produits frais • services de proximité • extension de la gamme actuelle • augmentation des horaires d'ouverture • développement de partenariats locaux Le prix demandé inclut également le stock de marchandises disponible au moment de la vente ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à la poursuite de l'activité. Reprenez un commerce existant, équipé, identifiable par sa clientèle et immédiatement exploitable. Les opportunités permettant de démarrer une activité avec une telle surface, un tel niveau d'équipement et un investissement aussi contenu deviennent aujourd'hui particulièrement rares. Afin de préserver le bon fonctionnement de l'activité, les visites sont organisées sur rendez-vous uniquement. Un premier échange permettra de répondre à vos questions et de mieux comprendre votre projet de reprise avant toute visite. Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -