Ensemble immobilier à Avaray

Coup de cœur à Avaray : Ensemble immobilier unique aux portes de Beaugency ! Rare sur le secteur ! Vous recherchez un cadre idéal pour installer votre famille tout en concrétisant un projet de rendement locatif (AirBnB, bail longue durée) ou en accueillant vos proches en toute indépendance ? Bienvenue à Avaray ! Sur une magnifique parcelle arborée de 2 415 m², ce charmant ensemble immobilier datant de 1850 vous propose deux maisons indépendantes en parfait état. La maison principale de 128,5 m² (DPE D), baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par son superbe sol en travertin, son grand séjour avec insert double face et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce cocon familial tout confort (chauffage au sol au gaz, double vitrage anti-effraction, cave voûtée d’époque). Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde maison indépendante de 102 m² (DPE E). Déjà optimisée et divisée en deux logements distincts (un T2 de plain-pied avec cheminée et un T2 à l’étage), elle représente une excellente opportunité. Vous pourrez générer immédiatement des revenus locatifs pérennes, lancer une activité de gîte touristique ou y loger parents et adolescents tout en préservant l’intimité de chacun. Les deux logements disposent de cuisines aménagées, de double vitrage et d’un tableau électrique aux normes. Un grand jardin sans vis-à-vis, un portail électrique pour votre tranquillité, un carport et de belles terrasses exposées sud n’attendent plus que vos projets. Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale d’exception à seulement quelques minutes de Beaugency ! Prêts à visiter ce havre de paix aux multiples possibilités ? Contactez Christophe chez ARTHURIMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Les clés de votre futur projet familial et locatif sont à portée de main !