CARCASSONNE - Immeuble 1 local commercial + 1 T4
Maison (170 m²) à vendre à Carcassonne pour 172 000 €, soit 1 012 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Kic Immobilier.
172 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.
1 012 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne170 m²
Surface
3
Chambres
Description
12775 CJ - CARCASSONNE - Immeuble composé de deux lots : - Un local commercial, actuellement libre, offrant la possibilité de réviser le loyer ou de l'exploiter vous-même. Son aménagement permet également une division en deux espaces distincts grâce à un accès indépendant. - Un appartement T4 de 87m2, salon / séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les atouts : rentabilité brute à 8,2 % ; situation idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
170 m²
Chambres
3
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
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Agence immobilièreKic ImmobilierAdresse de l'agence : 88 avenue Général Leclerc11000 CarcassonneItinéraire vers Kic Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)98annonces en ligneVoir les annonces de Kic Immobilier
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Mensualité estimée
750 €/mois
Emprunt
154 800 €
Intérêts
70 285 €
Coût total
225 085 €
