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Maison à vendre à Lacanau ocean, 127 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ET PISCINE - LACANAU-OCÉAN

Maison de 4 pièces (127 m²) à vendre à Lacanau ocean pour 855 000 €, soit 6 732 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Meynieu Immobilier Lacanau.

Lacanau ocean (33680), 33

855 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

6 732 €/m²

127 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

À VENDRE, Jolie MAISON de construction 'traditionnelle', très lumineuse, offrant de beaux volumes et à l'agencement optimisé, sans vis-à-vis direct, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : ENTRÉE, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse avec piscine, CUISINE « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, SUITE PARENTALE + SALLE D’EAU + W.C. + DRESSING, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE D’EAU, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + Garage attenant avec Cave en sous-sol, Terrasse carrelée avec Pergola bioclimatique, Piscine enterrée 9 x 4,5 au sel (= liner) avec couverture électrique + sa plage en bois « IP » + Local technique enterré et Cuisine d’été, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 751 M2. Situation très attractive : dans un secteur résidentiel très calme et prisé, au sein d’un environnement privilégié à deux pas du Golf, à 3 km de l’Océan, à 5 km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE…

Caractéristiques du bien

Surface habitable

127 m²

Surface terrain

751 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2007

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle2 035 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 112 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le02/09/2026 (valide jusqu'au 02/09/2036)
Coût énergie annuel1170 — 1680 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)25 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

85 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

3 730 €/mois

Emprunt

769 500 €

Intérêts

349 381 €

Coût total

1 118 881 €

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