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Appartement à vendre à Paimpol, 44,35 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Appartement T2 de 44,35 m2 Paimpol

Appartement de 2 pièces (44 m²) à vendre à Paimpol pour 159 500 €, soit 3 596 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Comméreuc Immobilier.

Paimpol (22500), 22

159 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 596 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Paimpol

44 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Rez-de-chaussée

Description

Idéal investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée à Paimpol, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma, cet appartement T2 de 44,35 m2 constitue une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardinet privatif exposé plein sud, offrant un cadre agréable et recherché. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, véritables atouts au quotidien. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66 Les points forts : Appartement T2 de 44,35 m2 Locataire en place investissement sécurisé Terrasse et jardinet privatif exposés sud Cave Place de parking privative Résidence sécurisée Proche des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma Visite sur rendez-vous auprès de l'Agence Comméreuc Immobilier PAIMPOL au 02 96 20 89 66

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.35 m²

Surface Loi Carrez

44.35 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Année de construction

1992

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence9 500 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)98 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 162 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le19/06/2026 (valide jusqu'au 19/06/2036)
Coût énergie annuel900 — 1280 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez44 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)9 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

15 950 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

696 €/mois

Emprunt

143 550 €

Intérêts

65 177 €

Coût total

208 727 €

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