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Maison à vendre à Creteil, 199 m², 14 pièces – photo 1 sur 11
Vente

MAISON DE CARACTÈRE À CRÉTEIL QUARTIER DU HALAGE, LIMITE CENTRE ANCIEN

Maison de 14 pièces (199 m²) à vendre à Creteil pour 897 750 €, soit 4 511 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par LES MURIERS.

Creteil (94000), 94

897 750 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 511 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Creteil

199 m²

Surface

14

Pièces

4

Chambres

Description

KING IMMOBILIER Prestige vous présente cette maison familiale de caractère d’environ 200m2, située dans le quartier recherché du Halage à Créteil, en limite du Centre Ancien. Son charme, ses beaux volumes et ses espaces répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie adapté à une grande famille comme à un projet réunissant plusieurs générations. Édifiée sur une parcelle de 302 m2, cette maison à vendre à Créteil bénéficie d’une spacieuse terrasse de 51 m2 et de deux dépendances, pratiques pour le rangement du matériel de jardin et des équipements de loisirs. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un salon avec cheminée et espace bureau complète ce niveau, tandis qu’un atelier avec kitchenette offre un espace supplémentaire pour vos activités créatives ou vos projets personnels. La présence de chambres et de salles d’eau à ce niveau constitue un véritable atout pour organiser la vie de famille et recevoir vos proches. Au premier étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et une cuisine dînatoire, avec accès à la terrasse de 51 m2. Ce généreux espace extérieur prolonge les pièces de vie et invite à partager des repas, recevoir ou profiter de moments de détente. Une suite parentale avec salle de bains et WC complète cet étage. Le deuxième étage propose une chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un salon avec espace bureau. Un niveau qui permet de disposer d’un espace nuit distinct, d’aménager un coin pour les adolescents ou de concilier vie familiale et télétravail. Cette maison de quatre chambres séduit par la diversité de ses espaces, ses nombreuses pièces d’eau et son agencement évolutif. Une propriété de caractère pour les acquéreurs à la recherche de volumes et d’une maison qui s’adapte à leurs besoins. À proximité des commerces, des crèches, des établissements scolaires et des hôpitaux, l’adresse permet de profiter des commodités de Créteil. Le secteur est desservi par le RER A, les bus 107 et TVM, avec le métro ligne 8 « Créteil Université » à environ 15 minutes. Sectorisation scolaire : école élémentaire Les Buttes, collège Plaisance et lycée Léon Blum. Vous recherchez une maison familiale avec terrasse à Créteil, dans le quartier du Halage ? Contactez KING IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

199 m²

Surface Loi Carrez

200 m²

Surface terrain

302 m²

Pièces

14

Chambres

4

Année de construction

1930

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence44 888 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 797 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 223 kWh/m²/anÉmissions : 47 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/09/2025 (valide jusqu'au 19/09/2035)
Coût énergie annuel3840 — 5240 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez200 m²
Honoraires agence (charge vendeur)44 888 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreLES MURIERS
Adresse de l'agence : 13bis avenue Foch94100 St Maur des FossesItinéraire vers LES MURIERS sur Google Maps (nouvel onglet)

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89 775 €
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25 ans
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Mensualité estimée

3 916 €/mois

Emprunt

807 975 €

Intérêts

366 851 €

Coût total

1 174 826 €

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