Terrain - 575m ²

Terrain à bâtir - 575 m² viabilisé, libre de constructeur - Cassagnes (66) Dans l’arrière-pays catalan, au cœur de la vallée de l’Agly, le charmant village de Cassagnes vous invite à imaginer et construire la maison de vos rêves, dans un environnement authentique, paisible et lumineux. Nous vous proposons à la vente une parcelle de 575 m² dans un lotissement neuf, entièrement viabilisée et libre de constructeur. Ce terrain, à la configuration idéale et à l'abri de tout vis-à-vis, vous permettra de réaliser une maison individuelle 4 faces. Caractéristiques du terrain : Superficie cadastrale : 575 m² Prix de vente : 73 000 € Surface de plancher autorisée : 300 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, voirie, télécom) Libre de constructeur Autres terrains disponibles dans le même lotissement : Lot 1 : 575 m² à 73 000 € (celui-ci) Lot 2 : 683 m² à 105 450 € Lot 3 : 1 043 m² à 159 450 € Un cadre de vie serein, entre mer et montagne Cassagnes bénéficie d’un climat méditerranéen agréable tout en préservant la tranquillité d’un village. La commune est facilement accessible, à seulement 40 minutes de Perpignan et 30 minutes des premiers contreforts pyrénéens. Elle est idéalement située entre vignes, collines boisées et panoramas dégagés, offrant un cadre naturel exceptionnel. Que vous souhaitiez construire une résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de la qualité de vie unique qu’offre ce lieu. Un environnement sain, des possibilités architecturales variées et la liberté de concevoir la maison de vos rêves, sans les contraintes des zones urbaines denses. Les atouts : Terrain prêt à construire Secteur recherché pour sa qualité de vie Vue dégagée, faible densité de construction Grand potentiel pour une maison contemporaine ou traditionnelle À 40 min de Perpignan et 30 min des premiers contreforts pyrénéens Pour plus d’informations ou organiser une visite sur place : 06.62.10.83.25 www.immo66-gegb.fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur www.immo66-gegb.fr . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'