Vendre – Loft F3 en Duplex à Saint‑Jean‑Cap‑Ferrat 82 m²

Situé dans l’un des villages les plus prestigieux de la Côte d’Azur, ce loft en duplex de 82 m² offre une atmosphère lumineuse et raffinée. Niché à quelques pas du port et des plages emblématiques, il conjugue modernité et charme méditerranéen. Agencé en loft, ce bien rare sur le marché séduit dès l’entrée par ses grands volumes, son agencement pratique et sa décoration élégante. Caractéristiques principales Surface habitable : 82 m² Terrasse ouverte : 15 m² Copropriété : petite résidence de trois appartements seulement Disposition : duplex sur rez-de-chaussée et premier étage Distribution des espaces Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, cuisine équipée avec vue sur le séjour spacieux et son coin détente, ainsi qu’une chambre confortable. Premier étage : chambre principale avec rangements intégrés, salle de bains stylée, WC séparé et espace bureau. Atouts supplémentaires Accès indépendant depuis la rue, via une terrasse privée pouvant être aménagée en espace extérieur convivial. Chauffage et eau chaude au gaz, complétés par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé, spacieux et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la résidence est disponible à l’achat séparément à un prix tout à fait raisonnable de 50 000 Euros. Niché au cœur de l'Avenue des Fleurs, au sein de la charmante Résidence Les Orchidées (à seulement quelques pas de votre futur bien), ce garage parfaitement dimensionné pour un véhicule standard offre des dimensions généreuses et pratiques : 2,50 m de largeur pour 5,30 m de profondeur, avec une hauteur variant de 1,90 m à 2,10 m au fond.