Bas de maison route de Bellet
Appartement de 3 pièces (54 m²) à vendre à Nice pour 299 000 €, soit 5 575 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.
299 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 10/10/2026.
5 575 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice54 m²
Surface
3
Pièces
Description
Idéalement situé sur la route de Bellet, avec le bus au pied de l'immeuble, la faculté à seulement 1,3 km et la Promenade des Anglais à 1 km, ce bien rare offre une configuration optimale pour l'investissement locatif ou un projet familial. Actuellement loués à des étudiants, ces deux logements garantissent une rentabilité de 5,4% nette pouvant être développée (Airbnb) jusqu'à 7%. L'ensemble se compose de : Un 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse vue mer, deux chambres optimisées avec lits en mezzanine et rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant : pièce de vie ouvrant sur sa propre terrasse, kitchenette équipée et salle d'eau avec WC. Des espaces de stockage pratiques ainsi qu'un jardin plat partagé viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.63 m²
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1947
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièreMaison Massena Collectif ImmobilierAdresse de l'agence : 9 AVENUE GUSTAVE V06000 NiceItinéraire vers Maison Massena Collectif Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)142annonces en ligneVoir les annonces de Maison Massena Collectif Immobilier
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 304 €/mois
Emprunt
269 100 €
Intérêts
122 181 €
Coût total
391 281 €
