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Maison à vendre à Abbeville, 163 m², 8 pièces – photo 1 sur 19
Vente

LOT DE 2 MAISONS EN HYPER CENTRE AVEC GARAGE ET JARDIN

Maison de 8 pièces (163 m²) à vendre à Abbeville pour 126 000 €, soit 773 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Desimencourt.

Abbeville (80100), 80

126 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

773 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Abbeville

163 m²

Surface

8

Pièces

5

Chambres

Description

C'est un lot de 2 maisons mitoyennes que nous vous proposons, d'une surface habitable de plus de 160m2 (+ de 200m2 possibles). Celles ci sont actuellement communicantes par le jardin. L'une, habitable, nécessitera des travaux intérieurs, l'autre à l'état d'abandon nécessitera des travaux plus conséquents. A cet effet un dossier Citémetrie est disponible sur demande. Que ce soit pour un projet de réunification des 2 lots en 1 seul, conserver ces 2 maisons indépendantes, ou même y créer plusieurs logements, vous pouvez envisager 8 pièces principales en aménageant les combles. La maison habitable possède du double vitrage et un chauffage gaz. Un garage, et possibilité de créer plusieurs parkings sur le terrain. Impôt foncier pour l'ensemble de 1.352.€. Contactez Thomas Cadix: O6 76 6O 17 O5.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

163 m²

Surface Loi Carrez

140 m²

Surface terrain

300 m²

Pièces

8

Chambres

5

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 352 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
GES
G
Consommation : 412 kWh/m²/anÉmissions : 91 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/03/2026 (valide jusqu'au 18/03/2036)
Coût énergie annuel2860 — 3910 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez140 m²
Honoraires agence (charge vendeur)6 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

550 €/mois

Emprunt

113 400 €

Intérêts

51 488 €

Coût total

164 888 €

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