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Maison à vendre à Le boulou, 94 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

VILLA 4 FACES

Maison de 4 pièces (94 m²) à vendre à Le boulou pour 289 000 €, soit 3 074 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par nogarède.

Le boulou (66160), 66

289 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 074 €/m²

94 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Située dans un lotissement calme du Boulou, à deux pas de l'Espagne et proche de nos belles plages catalanes, découvrez cette superbe maison moderne quatre faces, en excéllent état, édifiée sur deux niveaux, offrant luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, et un bel espace salon. Vous bénéficiez sur le même niveau d'une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing et d'un WC indépendant également. A l'étage, deux chambres suplémentaires, avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain est piscinable, aujourd'hui recevant une piscine hors-sol et un espace convivial avec vue dégagée, ainsi qu'un petit terrain de pétanque. Un garage vient parfaire le bien ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

319 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2021

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 65 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le06/12/2023 (valide jusqu'au 06/12/2033)
Coût énergie annuel434 — 586 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)14 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièrenogarède
Adresse de l'agence : 19 avenue georges clemenceau66400 CeretItinéraire vers nogarède sur Google Maps (nouvel onglet)

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