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Maison à vendre à Brain sur allonnes, 187 m², 7 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison idéalement située à deux pas du bourg dynamique de Brain-sur-Allonnes

Maison de 7 pièces (187 m²) à vendre à Brain sur allonnes pour 299 900 €, soit 1 604 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par You France.

Brain sur allonnes (49650), 49

299 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 604 €/m²

187 m²

Surface

7

Pièces

5

Chambres

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison d’environ 187 m2, construite au début des années 1980, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 937 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par une élégante tourelle centrale desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée à foyer ouvert, avec accès direct à une grande terrasse couverte grâce à une large baie vitrée. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant être une chambre), une buanderie avec WC et lave-mains, une salle de bain avec double vasque, ainsi que deux belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau. À l’étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un espace bibliothèque, détente ou salle de jeux pour les enfants. Vous y découvrirez également trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un vaste sous-sol accessible directement depuis l’habitation, comprenant une cave, un espace lingerie/buanderie ainsi qu’un double garage isolé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les huisseries sont en bois double vitrage. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, nécessitant uniquement un rafraîchissement selon vos goûts pour révéler tout son charme. A visiter sans tarder. Contacter Flavie au 06-70-25-91-81

Caractéristiques du bien

Surface habitable

187 m²

Surface terrain

2937 m²

Pièces

7

Chambres

5

Année de construction

1981

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 900 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 100 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 227 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking2 places
DPE réalisé le27/05/2026 (valide jusqu'au 27/05/2036)
Coût énergie annuel3870 — 5280 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)14 900 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

29 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 308 €/mois

Emprunt

269 910 €

Intérêts

122 549 €

Coût total

392 459 €

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