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Maison à vendre à Amplepuis, 83 m², 4 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Villa de plain-pied dans un secteur calme et privilégié

Maison de 4 pièces (83 m²) à vendre à Amplepuis pour 200 000 €, soit 2 410 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Damien Grosselin Immobilier.

Amplepuis (69550), 69

200 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 410 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Amplepuis

83 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

EXCLUSIVITE : Amplepuis, coup de coeur pour cette villa idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement apprécié. Contruite en 1979, sa configuration de plain-pied se compose d'une entrée sur hall, d'une cuisine, d'un séjour double, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement aux futurs propriétaires et l'opportunité de se créer un intérieur pleinement adapté à leurs envies et mode de vie. Des travaux de second oeuvre (chauffage, menuiseries, électricité...) et une remise au goût du jour sont à prévoir. Contactez au plus vite, Emilie SAUNIER 06.48.09.12.21 (agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822).

Caractéristiques du bien

Surface habitable

83 m²

Surface Loi Carrez

83 m²

Surface terrain

628 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1979

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle772 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
GES
G
Consommation : 310 kWh/m²/anÉmissions : 81 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le17/09/2026 (valide jusqu'au 17/09/2036)
Coût énergie annuel3120 — 4260 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez83 m²
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

20 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

872 €/mois

Emprunt

180 000 €

Intérêts

81 727 €

Coût total

261 727 €

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