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Maison à vendre à Amplepuis, 120 m², 5 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison de ville, jardin et dépendance

Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Amplepuis pour 149 000 €, soit 1 242 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Damien Grosselin Immobilier.

Amplepuis (69550), 69

149 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 242 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Amplepuis

120 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune d'AMPLEPUIS, cette maison de 120 m2 habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une première chambre avec sa salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Son petit jardin avec terrasse, sera idéal pour profiter des belles journées d'été. En complément, un appartement, à rénover entièrement, situé en rez-de-chaussée du coté rue vient compléter ce bien et offre un beau potentiel complémentaire, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison vous séduira par son emplacement, son confort et son fort potentiel. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement pratique et convivial tout en bénéficiant de beaux espaces de vie. Pour plus d'information contactez Émilie SAUNIER au 06.48.09.12.21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

188 m²

Pièces

5

Chambres

4

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence10 430 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle967 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 201 kWh/m²/anÉmissions : 43 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/07/2025 (valide jusqu'au 25/07/2035)
Coût énergie annuel2110 — 2910 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)10 430 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

14 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

650 €/mois

Emprunt

134 100 €

Intérêts

60 886 €

Coût total

194 986 €

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