Terrain - 552m ²

Terrains à bâtir - Lotissement privé à Ille-sur-Têt Dernières opportunités dans un lotissement neuf entre mer et montagne À seulement 20 minutes de Perpignan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce lotissement privé entièrement viabilisé, offrant une belle opportunité de construction dans un cadre recherché. Il s’agit d’un ensemble à taille humaine, déjà bien avancé, où il ne reste aujourd’hui que quelques parcelles disponibles. Des terrains adaptés à différents projets Les premières opportunités concernent des terrains destinés à des maisons 3 faces, offrant des surfaces équilibrées permettant de concevoir des projets confortables, avec jardin et espaces de vie bien pensés. On retrouve notamment une parcelle de 552 m², avec une surface de plancher autorisée de 150 m², proposée à 84 000 €, ainsi qu’une parcelle de 515 m² aux mêmes possibilités de construction, proposée à 94 000 €. Ces terrains offrent un bon compromis entre budget maîtrisé et qualité de vie, dans un environnement résidentiel agréable et dégagé. Des parcelles plus spacieuses permettent la réalisation de maisons 4 faces, avec de véritables projets de villas familiales. Une grande parcelle de 828 m², offrant une surface de plancher de 150 m², est proposée à 139 000 €, tandis qu’une parcelle plus exceptionnelle de 1 213 m², permettant une construction jusqu’à 240 m² de surface de plancher, est disponible à 164 000 €. Ces terrains offrent un potentiel rare pour des projets avec piscine, grands jardins et aménagements extérieurs confortables. Un cadre de vie recherché Le lotissement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec vue dégagée sur les reliefs environnants et une situation privilégiée entre mer et montagne. Tous les terrains sont viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout), libres de constructeur et prêts à bâtir immédiatement. Ille-sur-Têt : un emplacement stratégique Commune dynamique des Pyrénées-Orientales, Ille-sur-Têt séduit par sa qualité de vie, son patrimoine naturel et sa proximité directe avec Perpignan. C’est un secteur recherché, particulièrement apprécié des familles et des actifs souhaitant construire dans un cadre paisible sans s’éloigner des commodités. Une opportunité rare sur le marché local Les dernières parcelles disponibles dans ce type de lotissement sont limitées et particulièrement demandées. Pour connaître les disponibilités exactes, recevoir les plans ou organiser une visite sur site, le plus simple est de nous contacter directement. ?? 06 62 10 83 25 AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB www.immo66-gegb.fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr