CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Appartement T3, 90 m2, 2 chambres

Réf 13101 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T3 de 89,60 m2 entièrement rénové en 2023 séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale de caractère en centre-ville. Il se compose d'un vaste hall d'entrée pouvant accueillir un espace bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires stable d'environ 18 000 € par an. L'historique d'exploitation, les réservations en cours ainsi qu'un accompagnement à la reprise de l'activité pourront être transmis à l'acquéreur. Grâce à son emplacement privilégié au cœur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement convient parfaitement à une activité de location courte durée type Airbnb/Booking, mais également à une habitation principale confortable et fonctionnelle.