!! NOUVEAUTE CHEZ ABITHEA !! MAISON QUARTIER MEAULENS - 4 CHAMBRES

REF: JG_039 !! NOUVEAUTE ABITHEA !! JOLIE MAISON 118m2 - 4 CHAMBRES - TOP LOCALISATION SECTEUR TRES PRISE - 12 MIN A PIED DE LA GARE ET 5 MIN DES PLACES D'ARRAS . Venez décourvrir cette charmante maison Arrageoise de 118 m2 sur 3 niveaux. Idéalement située à 12 min à pieds de la gare et 5 min des Grand'places d'Arras. Une localisation très recherchée qui vous permettra de vous rendre à pieds, auprès de toutes les commodités de cette magnifique ville Atrébate. Dès l'entrée, vous trouverez un salon,salle à manger de 27 m2, cette piéce ouvre sur la cuisine avec un coin repas, de 17 m2. Coté pratique, un 1er WC est présent au RDC. Plus une belle cour de 28 m2. Un bel escalier vous mène au 1er étage où vous disposez d'une salle d'eau de 6 m2 et un WC se trouve sur le palier.Egalement, 2 chambres de 16 et 11 m2 viennent compléter ce niveau. Au second étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et de 11m2 et une salle de bain avec toilette pour finir cet étage. A noter que ce niveau à était rénové dernierement. Cette maison, offre une cour sans vis à vis de 28 m2 afin de faire un barbecue, prendre l'air ou encore boire un verre! Pour votre rangement/stockage, vous avez une cave de 12 m2 environ. Le bien est équipée de menuiseries double vitrage,(menuisseries récente sur la facade en RDC et 1ER), d'un chauffage au gaz chaudiere 2025 et le tout est relié au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de: 259990 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA ! JEROME GRESILLON : 06 75 77 35 09 - Agent commercial, Num RSAC 400 418 174 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr