Demeure de caractère

350 000 €

1 750 €/m²

Description

Entre Vichy et Paray-le-Monial,  à 1H45 de LYON, au coeur d’un charmant village, élégante demeure bourgeoise de style Deauville datant de 1908; entièrement réhabilitée,  avec grand préau sur un ensemble clos de 1000 m2.  Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au cours de ces 4 dernières années et ayant conservé  tous les éléments caractéristiques de l'ancien( cheminées, carreaux de ciment, parquet, boiserie, hauteur sous plafond, escalier en bois..) d'une surface habitable de 200 m2, cette superbe demeure lumineuse est agencée comme suit:au rdc; un hall d’entrée dessert une vaste salle à manger, un très beau salon avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée d’un magnifique piano GODIN, une arrière-cuisine, un vestibule, une salle d'eau avec toilettes. Un majestueux escalier en bois permet d’accéder aux étages supérieures offrant 4 vastes chambres,  une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce d’eau avec toilettes et des toilettes séparées. Un grenier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle de bains additionnelle. Climatisation réversible dans les chambres. La maison excavée bénéficie d’un grand sous sol de plus de 70 m2 avec partie buanderie, cave, espace de rangements. Toiture neuve avec isolation sous-toiture. Huisserie double vitrage bois et aluminium. Tout à l'égout. Chaudière neuve au gaz de ville. Terrain piscinable. Portail électrique. Fibre. Possibilité d’acquérir à proximité en sus 4 garages fermés de 100m2 avec toiture neuve. Située à proximité de toutes les commodités, 2 min à pieds des commerces, écoles et transports. De plus, la gare de Paray le Monial est à seulement 25 min en voiture, et la gare du Creusot TGV, à 1 H en voiture reliant Paris en 1H20. A 30 min du parc de loisirs le PAL. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Un véritable havre de paix!!! Contactez Christelle Devillard Mosnier  au 06 73 53 16 95.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence