Magnifique Propriété proche de Paray-Le-Monial

Description

EXCLUSIVITÉ-Sud Bourgogne, dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Brionnais, proche de Paray le Monial; dans un écrin de verdure naturellement préservé, au calme absolu, magnifique propriété avec son remarquable parc arboré clos de mur, son étang, ses bois et ses dépendances sur un ensemble de plus de 1.7 ha. Dans une position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. D'une surface habitable de 310 m2,  la demeure familiale offre des espaces confortables. Ayant su préserver les éléments caractéristiques de l'ancien ( tomettes, plafond à la française, cheminée, escalier en pierre, encadrement de porte en pierre de Bourgogne), elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, un premier hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 40m2 ouvrant sur l'extérieur  avec sa cheminée- insert, une grande cuisine familiale de 26m2, un bureau, une très belle bibliothèque, une buanderie, une terrasse de plus de 30m2 bénéficiant d'une vue panoramique. Aux étages supérieurs avec deux accès distincts;  8  chambres dont un espace dortoir, 2 salles de bains, dressing, de nombreux placards. Possibilités de créer deux logements distincts. Chauffage central, toitures en bon état. Terrain piscinable.Des dépendances( atelier, garage, chaufferie, atelier d'artiste dans le pigeonnier..) un puits, une cave de 30m2  viennent parfaire cette demeure de caractère. Le parc dessiné symétriquement par ses nombreux jardins(vergers ou potagers) clos de mur ou de végétations, arboré par de nombreuses essences rares, bénéficiant d'une très belle allée de charmilles de plus de 50m de long et agrémenté d'une pièce d'eau avec son îlot ; offre de multiples endroits de détente et de méditations. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, événementiels, demeure de famille.  A 1h30 de LYON, à 2h30 de Paris par TGV, à 2h 30 de Genève, à moins de 10 min d'un village dynamique et commerçant. Un véritable havre de paix  pour cette propriété d'exception !!

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence