Belle maison de charme, sud Bourgogne

295 000 €

1 341 €/m²

Description

SOUS OFFRE-EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE, proche de PARAY LE MONIAL,  au calme, très belle maison de charme datant de 1920 d'une superficie de 146 m2  avec sous-sol entier sur un terrain clos et arboré de 2020 m2. Entièrement réhabilitée au cours de ces dernières années mais ayant conservé tous les éléments caractéristiques de l'ancien( hauteur sous plafond, escalier en bois, parquet, sol mosaïque en terrazzo…); cette demeure très lumineuse car excavée est agencée comme suit: un bel hall d'entrée dessert de part et d'autres: un double séjour bénéficiant d'une cheminée/ poêle et d'une grande terrasse ouvrant sur le parc, une cuisine séparée et équipée avec accès sur l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage 3 chambres supplémentaires dont l'une avec dressing,  une salle d'eau avec toilettes et des rangements. Par un accès direct par l'intérieur, le sous sol de 75 m2 bénéficie  d'une cave; d'un grand atelier, d'un espace buanderie et chaufferie pouvant offrir des possibilités d'agrandissement.Huisserie double vitrage. Toiture en très bon état. Tout à l'égout. Fibre.Une grande terrasse, un petit garage, un puits qui alimente une réserve d'eau, un verger, un parc arboré et paysager viennent parfaire cette demeure familiale. Terrain piscinable.Proche de toutes commodités car au coeur d'un village dynamique et commerçant(école, commerce, gare à 5 min), à 2h30 de Paris par TGV .Cette propriété pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, idéale en demeure de famille.  Contactez Christelle Devillard Mosnier

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence