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Maison à vendre à Saint Denis, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison de ville Centre-Ville de Pierrefitte

Maison de 2 pièces (50 m²) à vendre à Saint Denis pour 160 000 €, soit 3 200 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par EUROPE IMMO 93.

Saint Denis (93380), 93

160 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 200 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint Denis

50 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement de 50 m2 agencé comme une petite maison, situé au cœur d'une petite copropriété calme et à taille humaine (37 lots au total, dont 32 d'habitation). Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée indépendante et séjour. À l'étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les plus : Un grenier (escalier à poser) offrant un beau potentiel de stockage. Les points forts : Charges de copropriété très faibles, idéal pour un premier achat ou pour optimiser votre rentabilité. Emplacement de choix : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif performant. Note : Ce bien ne dispose pas de terrain ni de place de stationnement privative.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50 m²

Surface Loi Carrez

50 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1930

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété30 €/mois
Taxe foncière annuelle1 300 €/an
Nombre de lots (copropriété)37 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 417 kWh/m²/anÉmissions : 16 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le08/07/2026 (valide jusqu'au 08/07/2036)
Coût énergie annuel1840 — 2530 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²
Charges de copropriété30 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

16 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

698 €/mois

Emprunt

144 000 €

Intérêts

65 381 €

Coût total

209 381 €

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