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Commerce à vendre à Lézignan-Corbières, 133,24 m², 5 pièces – photo 1 sur 19
Vente

EXCLUSIVITÉ Orphea LC Immobilier

Commerce de 5 pièces (133 m²) à vendre à Lézignan-Corbières pour 66 000 €, soit 495 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 04/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Lézignan-Corbières (11200), 11

66 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 04/11/2026.

495 €/m²

133 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

À Lézignan-Corbières, dans un secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 130 m² de surface totale, implanté sur une parcelle de 252 m². Le bien présente aujourd’hui des aménagements intérieurs correspondant à plusieurs pièces, avec notamment un grand espace principal avec cuisine aménagée, différentes pièces actuellement aménagées en chambres, sanitaires ainsi qu’un espace indépendant en duplex à l’arrière. Information importante : malgré les aménagements existants, le bien est juridiquement désigné et vendu en qualité de GARAGE et non de logement à usage d’habitation. Le bien est donc proposé à la vente dans sa destination et sa désignation actuelles de garage avec jardin , telles qu’elles ressortent des éléments juridiques du dossier. La régularisation étant impossible à ce jour . Réf. : LC 1181 Visite exclusivement chez Orphea LC Immobilier – 04 68 320 320 (choix 3)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 166 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le10/09/2025 (valide jusqu'au 10/09/2035)

Localisation

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6 600 €
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25 ans
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Mensualité estimée

288 €/mois

Emprunt

59 400 €

Intérêts

26 970 €

Coût total

86 370 €

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