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M'260314 APPARTEMENT T1 NARBONNE ALENTOURS — photo 1
VentePRO

M'260314 APPARTEMENT T1 NARBONNE ALENTOURS

Narbonne (11100), 11
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49 000 €

2 072 €/m²

Prix médian des ventes à Narbonne2 138 €/m²
Ce bien2 072 €/m² (-3%)

24 m²

Surface

1

Pièces

Rez-de-chaussée

Description

Chez M Immobilier Narbonne - M'260314 : Lézignan Corbières : Situé dans une commune dynamique du Minervois. reconnue pour ses commodités complètes et sa proximité avec Narbonne et Carcassonne. En rez-de-chaussée. ce studio de 23.65 m² bénéficie d’une entrée totalement indépendante. offrant confort et intimité au locataire. Le bien dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte. salle d'eau. WC. Loué meublé. Le bien se distingue par son excellent état général et son agencement optimisé. permettant une utilisation fonctionnelle de l’espace. Il est vendu entièrement meublé. prêt à être exploité immédiatement sans aucun travaux à prévoir. À cela s’ajoute une place de parking privative. un véritable atout sur le secteur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Loué depuis le 1er avril 2026 Loyer mensuel : 370 € charges comprises (360 € + 10 € de charges) Caution : 700 € Locataire en place avec garantie Visale (sécurisation des loyers).

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23.65 m²

Pièces

1

Étage

Rez-de-chaussée

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 284 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Localisation

PROAgence immobilière
54 annonces

Analyse du prix

Prix au m² de ce bien

2 072 €/m²

Dans la moyenne

Prix médian des ventes à Narbonne (11100)

2 138 €/m²

Source : ventes réelles publiées par l'État (DVF)

Moins cherPlus cher

Simulateur de crédit immobilier

4 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

214 €/mois

Emprunt

44 100 €

Intérêts

20 023 €

Coût total

64 123 €

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