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Maison à vendre à Andernos les bains, 76 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

ANDERNOS COTÉ BASSIN

Maison de 5 pièces (76 m²) à vendre à Andernos les bains pour 493 500 €, soit 6 493 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Bien En Vue, L'agence.

Andernos les bains (33510), 33

493 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

6 493 €/m²

76 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

À 400 mètres du Bassin, un petit bijou à découvrir ! Bien en Vue, l’agence, est heureuse de vous proposer en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 400 mètres du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 600 m2, cette maison d’environ 80 m2 offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres et un bureau, ainsi que les pièces de vie nécessaires au quotidien. Son véritable plus : une chambre indépendante de 13 m2 avec sa propre douche, parfaite pour recevoir famille et amis ou offrir un espace totalement séparé à un adolescent. La maison est prête à vivre et pourra facilement évoluer au gré de vos envies. Sa décoration actuelle, un peu rétro, laisse justement place à de belles possibilités de personnalisation. Et surtout, vous profiterez d’un jardin arboré très agréable et d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du Bassin. Un bien plein de charme, idéal pour profiter pleinement de l’esprit Bassin. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76 m²

Surface Loi Carrez

80 m²

Surface terrain

600 m²

Pièces

5

Chambres

4

Année de construction

1964

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence23 500 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le19/08/2026 (valide jusqu'au 19/08/2036)
Coût énergie annuel1110 — 1550 €/an
SIRET agence10475413000011

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez80 m²
Honoraires agence (charge vendeur)23 500 €

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Simulateur de crédit immobilier

49 350 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 153 €/mois

Emprunt

444 150 €

Intérêts

201 661 €

Coût total

645 811 €

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