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Maison à vendre à Issoire, 220 m², 11 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison de Maître au cœur du centre historique d'Issoire

Maison de 11 pièces (220 m²) à vendre à Issoire pour 246 750 €, soit 1 122 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobiliernova.

Issoire (63500), 63

246 750 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 122 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Issoire

220 m²

Surface

11

Pièces

6

Chambres

Description

Vos agences immobilières IMMONOVA à ISSOIRE et Brassac les Mines, Virginie BARREYRE en collaboration avec ACCESS’IMMO Claudie MAZEYRAT, vous présente cette charmante maison de Maître située en plein cœur du centre historique d’Issoire. Si vous aimez le cachet de l’ancien, le patrimoine et les éléments d’époque, vous serez immédiatement séduits par cette demeure au caractère affirmé. Son architecture atypique ouvre la voie à de nombreuses configurations : -Grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, -Profession libérale à la recherche d’une adresse de prestige, -Ou encore porteurs de projets touristiques désireux de s’implanter au cœur de la cité médiévale : salon de thé, restaurant intimiste, chambres d’hôtes… Tout peut s’y imaginer, -Possibilité de réaliser plusieurs logements également, Quelque soit le projet, vous serez charmés par ses parquets traditionnels, son escalier central en pierre de Volvic et les petits trésors architecturaux disséminés au fil des pièces. Ses atouts majeurs : -De beaux volumes, -Des matériaux nobles, -Un potentiel rare et une localisation privilégiée. Caractéristiques principales Environ 185 m2 habitables Parcelle de 300 m2 Façade et toiture rénovées Menuiseries récentes Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir Vous serez à deux pas des écoles, des commerces, de la gare, ainsi que de l’ensemble des services du centre-ville. Les agences IMMONOVA et ACCESS’IMMO se tiennent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. 04 22 91 66 84 - 06 31 84 12 69

Caractéristiques du bien

Surface habitable

220 m²

Surface terrain

350 m²

Pièces

11

Chambres

6

Année de construction

1845

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardin

Informations financières

Honoraires d'agence14 250 €(charge vendeur)
Disponible le30/05/2025

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 294 kWh/m²/anÉmissions : 60 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le11/02/2025 (valide jusqu'au 11/02/2035)
Coût énergie annuel4600 — 6270 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)14 250 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

24 675 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 076 €/mois

Emprunt

222 075 €

Intérêts

100 830 €

Coût total

322 905 €

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