



ÉTANG DE GOULE Une maison au bord de l’eau, un cadre de vie privilégié !
Maison de 8 pièces (187 m²) à vendre à Valigny pour 189 000 €, soit 1 013 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immo Hello.
189 000 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
1 013 €/m²
187 m²
Surface
8
Pièces
4
Chambres
Description
Imaginez-vous profiter d’une vue sur l’étang dès le réveil, dans un environnement où calme et nature sont au rendez-vous… Cette maison offre un cadre rare, idéal pour se ressourcer au quotidien ou profiter de belles escapades le temps d’un week-end. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace convivial avec bar, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon-séjour traversant séduit par sa luminosité et sa vue sur l’étang. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une vaste pièce aux multiples possibilités : salle de jeux, espace de travail, atelier ou aménagement selon vos projets. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble. Avec ses quatre chambres et ses espaces généreux, la maison se prête aussi bien à une vie de famille qu’à une résidence secondaire pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage et un appentis complètent les prestations. Une maison qui se distingue avant tout par son emplacement au bord de l’eau et son potentiel : résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil, à vous d’imaginer la suite ! Envie de découvrir ce cadre privilégié ? Contactez l’agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
186.59 m²
Surface terrain
1277 m²
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
CHEMINEE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreImmo HelloAdresse de l'agence : 37 Av. du Général de Gaulle03360 St Amand MontrondItinéraire vers Immo Hello sur Google Maps (nouvel onglet)123annonces en ligneVoir les annonces d'Immo Hello
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Mensualité estimée
824 €/mois
Emprunt
170 100 €
Intérêts
77 232 €
Coût total
247 332 €











