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Appartement à vendre à Le bouscat, 62,47 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

LE BOUSCAT HYPER-CENTRE - Appartement T3 avec terrasse de 14m2, parking et cellier

Appartement de 3 pièces (62 m²) à vendre à Le bouscat pour 285 000 €, soit 4 562 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Le bouscat (33110), 33

285 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

4 562 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le bouscat

62 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Étage 1/3

Description

LE BOUSCAT CENTRE-VILLE - Situé sur la très recherchée Esplanade Jean Valleix, lieu emblématique du centre-ville du Bouscat, ce beau T3 bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour profiter de la vie de quartier et flâner au cœur du centre-ville. L’appartement se compose d' une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une belle loggia de 14 m2, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un cellier sur le palier ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement de choix pour profiter pleinement du Bouscat, à proximité des commerces et de toutes les commodités. À découvrir rapidement en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.47 m²

Surface Loi Carrez

62.47 m²

Pièces

3

Chambres

2

Étage

1 / 3

Année de construction

2018

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 343 €/an
Nombre de lots (copropriété)34 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 99 kWh/m²/anÉmissions : 19 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le30/07/2026 (valide jusqu'au 30/07/2036)
Coût énergie annuel700 — 980 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez62 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

28 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 243 €/mois

Emprunt

256 500 €

Intérêts

116 460 €

Coût total

372 960 €

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