Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à La teste de buch, 331 m², 8 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Grande demeure au PYLA de 3 niveaux avec piscine, T3 indépendant et potentiel professionnel

Maison de 8 pièces (331 m²) à vendre à La teste de buch pour 1 148 000 €, soit 3 468 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Bien En Vue, L'agence.

La teste de buch (33115), 33

1 148 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

3 468 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La teste de buch

331 m²

Surface

8

Pièces

6

Chambres

Description

Dès le portail franchi, la propriété dévoile sa belle architecture sur trois niveaux. On accède directement au rez-de-chaussée principal, une entrée vaste qui offre l'accès à une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un magnifique salon-séjour de 70 m2. Ce dernier s'ouvre, via deux portes-fenêtres, sur un grand balcon-terrasse de 30 m2 surplombant le jardin, le boulodrome et la piscine 8 X 5, avec un accès direct à cette dernière par un escalier. L'étage accueille quatre grandes chambres et une salle de bain. Côté jardin, la descente mène au niveau inférieur qui abrite un garage, une grande buanderie ainsi qu'une très grande pièce de stockage style cave avec une hauteur sous plafond traditionnelle. L'accès à la piscine peut d'ailleurs se faire facilement de chaque côté de la maison. Sur le côté, accessible exclusivement par l'extérieur, se trouve un appartement indépendant avec pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau. Une très grande maison permettant des vacances en famille, une habitation principale familiale, ou encore une habitation avec la possibilité d'accueillir des professionnels de la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200)

Caractéristiques du bien

Surface habitable

331 m²

Surface terrain

1000 m²

Pièces

8

Chambres

6

Année de construction

1990

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence48 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 500 €/an
Disponible le25/09/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 171 kWh/m²/anÉmissions : 37 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le21/02/2025 (valide jusqu'au 21/02/2035)
Coût énergie annuel4790 — 6520 €/an
SIRET agence10475413000011

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)48 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

114 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 008 €/mois

Emprunt

1 033 200 €

Intérêts

469 111 €

Coût total

1 502 311 €

Tous nos simulateurs de crédit