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Maison à vendre à Carcassonne, 116 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

PROCHE CARCASSONNE - Maison neuve PP 3 chambres, piscine, garage

Maison de 4 pièces (116 m²) à vendre à Carcassonne pour 322 000 €, soit 2 776 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 18/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

322 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 18/10/2026.

2 776 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne

116 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 12776 IT - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village prisé, à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette villa neuve de plain-pied, offrant environ 116 m2 d'espace de vie. Nichée sur un terrain clos et arboré de 500 m2 avec piscine 8 x 4, elle se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 50 m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains élégante, 2 WC ainsi qu'un cellier. Les prestations de qualités supérieures en font un véritable coup de cœur.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

116 m²

Surface Loi Carrez

116 m²

Surface terrain

500 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2026

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 37 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le03/04/2026 (valide jusqu'au 03/04/2036)
Coût énergie annuel450 — 670 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez116 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

32 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 405 €/mois

Emprunt

289 800 €

Intérêts

131 580 €

Coût total

421 380 €

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