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Chargement de la page en cours188 400 €
1 047 €/m²
180 m²
Surface
8
Pièces
5
Chambres
0
Salle(s) de bain
Cette grande maison de pierre à rénover trône dans un paysage vallonné qui ressemble à l'Italie, dominant un vallon. Après avoir serpenté sur le chemin qui nous amène au pied de cette vieille dame qui relève plus d'une maison de maitre d’influence Toscane que d’une ferme du Lot et Garonne. Nous entrons dans un couloir avec son escalier, il va falloir choisir entre escalier, droite ou gauche. Suivons notre intuition, et entrons à droite pour découvrir un ensemble séjour salle à manger de plus de 50m2 lumineux et exposé au sud-est. Notre visite se poursuit naturellement par cette grande cuisine de plus de 20m2 qui s’ouvre sur l’arrière de la maison et sur un immense garage de plus de 80m2 s’offrant à votre créativité. Et si cela ne suffisait pas, ajoutez-y un hangar à bois attenant de plus de 40m2. Retournons donc dans le hall pour prendre cette fois à gauche. Là nous entrons dans une chambre spacieuse dotée de sa salle de bain privative qui ne demande qu’à devenir la salle d’eau du rez de chaussée. Empruntons maintenant cet escalier qui trône fièrement dans le hall, sur le palier, nous trouvons une seconde salle de bain avec sur notre droite une seconde chambre spacieuse et lumineuse de 25m2. De l’autre coté de l’escalier un couloir dessert 3 autres chambres toutes dotées d’une fenêtre donnant sur la façade et dominant le vallon. A l’extérieur, un terrain récemment divisé offre une jolie surface de près de 7000m2 qui n’attends que vos plantations pour devenir définitivement un paradis Toscan. Auriez-vous jamais imaginé habiter une demeure Toscane à deux minutes de Casteljaloux ?
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
6920 m²
Pièces
8
Chambres
5
Année de construction
1900
Chauffage
CHEMINEE
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire
Ce logement, construit avant le 1erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.
⚠ Diagnostic amiante obligatoire
Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.
Prix au m² de ce bien
1 047 €/m²
Mensualité estimée
822 €/mois
Emprunt
169 560 €
Intérêts
76 987 €
Coût total
246 547 €
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