IMMEUBLE À RÉNOVER AU CŒUR DE NÉRAC

Bien immobilier de 5 pièces (210 m²) à vendre à Nérac pour 46 000 €, soit 219 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/08/2026 par Agent Mandataire France.

46 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 11/10/2026.

219 €/m²

Publié par :Agence immobilièreAgent Mandataire France601 annonces en ligne

Description

IMMEUBLE À RÉNOVER AU CŒUR DE NÉRAC Opportunité rare à Nérac : cet immeuble de 210 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Situé au cœur de la ville, il se compose de cinq pièces spacieuses qui n’attendent qu’une valorisation adaptée à votre projet. Sa façade traditionnelle lui confère un charme indéniable et laisse présager une belle mise en valeur après travaux. L’intérieur nécessite une rénovation complète, vous permettant d’optimiser les volumes selon votre stratégie patrimoniale : création de plusieurs appartements destinés à un investissement locatif ; ou aménagement en une élégante maison familiale. Implanté dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet immeuble constitue une réelle opportunité d’acquisition pour un projet immobilier à fort potentiel de valorisation. Absence de DPE : le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique en raison de l'absence de système de chauffage.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Agent Mandataire France