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Maison à vendre à Le Breuil-sur-Couze, 160,5 m², 8 pièces – photo 1 sur 20
Vente

GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Maison de 8 pièces (161 m²) à vendre à Le Breuil-sur-Couze pour 265 000 €, soit 1 651 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 13/10/2026 par Arthurimmo.com Saint-Germain-Lembron.

Le Breuil-sur-Couze (63340), 63

265 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 13/10/2026.

1 651 €/m²

161 m²

Surface

8

Pièces

4

Chambres

Description

Maison individuelle des années 1850 d'une surface de 160m2, pleine de charme et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos d’environ 730 m2. Construite en pierre et rénovée avec une façade crépie, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
 Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, un WC séparé, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle automatique permettant le stationnement d’un véhicule. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre avec dressing encastré, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée en 2024 avec chauffage central. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois sur l’ensemble de la maison.
 Un grenier non aménagé complète le bien, idéal pour le stockage. Celui-ci bénéficie déjà d’une isolation et laisse apparaître une charpente en bon état. Une cave également vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, arboré et fleuri, agrémenté d’un puits. Une maison familiale offrant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

160.5 m²

Pièces

8

Chambres

4

Année de construction

1850

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 195 kWh/m²/anÉmissions : 42 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le07/07/2026 (valide jusqu'au 07/07/2036)

Localisation

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 500 €

Intérêts

108 288 €

Coût total

346 788 €

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