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Maison à vendre à St laurent nouan, 256,36 m², 7 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Longère de caractère, grand terrain constructible

Maison de 7 pièces (256 m²) à vendre à St laurent nouan pour 397 100 €, soit 1 549 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Rives Loire Immobilier.

St laurent nouan (41220), 41

397 100 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 549 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St laurent nouan

256 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

A vendre sur Saint Laurent Nouan : une propriété exceptionnelle de 256 m2 bâtie sur plus de 4 500 m2 de terrain. Cette charmante longère du XIXe siècle offre de beaux volumes et un environnement agréable. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, un salon avec cheminée ouverte, une agréable bibliothèque, une grande chambre avec dressing, lingerie et salle d'eau, et divers espaces de rangement. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et plusieurs pièces de rangement. Le grand garage avec partie atelier et la cave voutée sont autant d'atouts appréciables. A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

256.36 m²

Surface terrain

4535 m²

Pièces

7

Chambres

4

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 100 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 400 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 142 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le11/07/2025 (valide jusqu'au 11/07/2035)
Coût énergie annuel3060 — 4150 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)17 100 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 710 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 732 €/mois

Emprunt

357 390 €

Intérêts

162 268 €

Coût total

519 658 €

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