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Maison à vendre à St laurent nouan, 160,77 m², 9 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Maison à rénover avec multiples dépendances

Maison de 9 pièces (161 m²) à vendre à St laurent nouan pour 205 725 €, soit 1 280 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Rives Loire Immobilier.

St laurent nouan (41220), 41

205 725 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 280 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St laurent nouan

161 m²

Surface

9

Pièces

5

Chambres

Description

Spécial investisseurs et amateurs de travaux ! Découvrez ce bien à rénover au fort potentiel, situé dans la commune de Saint Laurent Nouan. Un ensemble immobilier comprenant : - une maison à rénover avec une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des toilettes au rez-de-chaussée, puis à l'étage un palier, un bureau, deux chambres, des toilettes, - une cour pavée desservant cette maison et plusieurs dépendances, - une dépendance abritant une chaufferie, et une lingerie, - une grande pièce vitrée face à la maison, - accolée à cette pièce une seconde maison à rénover avec pièce de vie en bas et un étage comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, - à la suite se trouve un grand hangar avec partie cave et partie grenier. Un petit jardinet clos à l'arrière est accessible uniquement par ce grand garage. De multiples possibilités à exploiter !! A visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

160.77 m²

Surface terrain

660 m²

Pièces

9

Chambres

5

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence10 725 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 45 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le19/09/2026 (valide jusqu'au 19/09/2036)
Coût énergie annuel4010 — 5490 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)10 725 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

20 573 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

897 €/mois

Emprunt

185 152 €

Intérêts

84 066 €

Coût total

269 218 €

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