Maison d'architecte de 2023 de 160 m2 sur Guichen (Prestations haut de gamme)

Maison d'architecte de 2023 avec 1 500 m2 de terrain clos Votre agence Optivia Foncier vous propose cette maison d'architecte construite en 2023, d'environ 160 m2 habitables, dans un environnement résidentiel très agréable. Elle se situe à moins de 4 km du centre de Guichen et à 2 minutes de l'axe Rennes-Redon, qui permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Implantée au coeur d'un lotissement privé, la propriété jouit d'un cadre paisible et dégagé. Ses volumes généreux permettent de vivre de plain-pied. Les prestations sont haut de gamme, avec une superbe cuisine aménagée et équipée et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée Une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m2, tournée vers le jardin par de grandes ouvertures et bénéficiant d'une triple exposition, principalement au sud Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans le prolongement naturel de l'espace de réception Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative À l'étage Trois chambres, dont une avec un espace dédié à recevoir une salle d'eau. Un bureau Une salle de bains Un garage attenant d'environ 30 m2 et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 500 m2, avec un espace de verdure tout autour et une grande terrasse plein sud, idéale aux beaux jours. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. Récente, la maison répond aux exigences actuelles d'isolation et de performance énergétiqueet bénéficie encore de ses garanties décennales. Une propriété complète, alliant architecture contemporaine, beaux volumes et environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSÉ