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194 068 €
3 181 €/m²
61 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Salle(s) de bain
La Rochelle, situé en coeur de ville, à proximité de l'hôtel de ville et d'un environnement commercial dynamique, nous vous proposons en cession de droit au bail (ou vente du fonds de commerce), un local commercial de 67 m2 (carrez 61 m2). Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique. Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier. Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité. Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété. DG néant. Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP. Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. [ photo non contractuelle ] Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Espace publicitaire
Surface habitable
61 m²
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Saint Eloi
Agence
Saint EloiPROPrix au m² de ce bien
3 181 €/m²
Mensualité estimée
847 €/mois
Emprunt
174 661 €
Intérêts
79 303 €
Coût total
253 964 €