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Maison à vendre à Carignan de bordeaux, 130 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison T4 avec jardin au bourg de Carignan

Maison de 4 pièces (130 m²) à vendre à Carignan de bordeaux pour 360 000 €, soit 2 769 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Carignan de bordeaux (33360), 33

360 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 769 €/m²

130 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Carignan de Bordeaux, cette charmante maison individuelle T4 d’environ 130m2 est située sur une belle parcelle arborée de 665m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de 51 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m2. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments en extérieur et profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et dressing, d’une seconde chambre ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne vient compléter cet ensemble. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ajoutent au confort de ce bien. A deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

665 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1960

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 500 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 126 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le05/03/2025 (valide jusqu'au 05/03/2035)
Coût énergie annuel1500 — 2200 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)17 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

36 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 570 €/mois

Emprunt

324 000 €

Intérêts

147 108 €

Coût total

471 108 €

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