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Maison à vendre à Challans, 202 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison Familiale d'Exception 202 m2 Proche Centre de Challans

Maison de 7 pièces (202 m²) à vendre à Challans pour 539 900 €, soit 2 673 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

Challans (85300), 85

539 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 673 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Challans

202 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

Maison Familiale d'Exception 202 m2 Proche Centre de Challans À la recherche d'espace, de confort et de proximité ? Découvrez cette magnifique villa de 2004, offrant des prestations de qualité et une surface habitable rare de 202 m2, le tout sur une parcelle de 839 m2 entièrement close. Un emplacement stratégique Située à seulement quelques minutes du cœur de Challans (3ème ville de Vendée), vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et centre hospitalier. Le parfait compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, tout en étant à proximité de la forêt et de ses nombreux sentiers. Des volumes généreux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé pour la vie de famille : Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant avec salon d'accueil, suivi d'un salon cathédrale lumineux de 55 m2. Cuisine : Une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les amateurs de gastronomie. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau, salle de bains et dressing privatif). Côté Pratique : Un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie, une seconde salle de bains avec WC et des WC indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours selon l'exposition souhaitée. Stationnement : Un carport et plusieurs places de parking privatives complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

202 m²

Surface Loi Carrez

202 m²

Surface terrain

839 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

2004

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 177 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le23/02/2024 (valide jusqu'au 23/02/2034)
Coût énergie annuel2140 — 2950 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez202 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

53 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 355 €/mois

Emprunt

485 910 €

Intérêts

220 621 €

Coût total

706 531 €

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