Appartement T1 de 32 m2 plancher 69440 St Laurent d'Agny

St laurent d agny (69440), 69

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455 €/mois HC

32 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 3/3

Description

À seulement 3 minutes à pied du village de Saint Laurent d'Agny, découvrez cet appartement de type 1 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. D'une surface habitable de 24,37 m2 (+ 7,99 m2 utiles sous combles), il offre un hall avec placard aménagé, une pièce principale en carrelage avec coin kitchenette équipée (plaque de cuisson 2 feux electrique, réfrigérateur/conservateur, branchement machine à laver), une chambre confortable et une salle d'eau/WC avec meuble vasque et miroir éclairé. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation. DPE classé D (réalisé le 11/01/2022). Loyer de 455€ charges comprises. Idéalement situé Impasse de soeurs. Ce bien est parfait pour un premier logement ou un investissement locatif.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32 m²

Surface Loi Carrez

24.37 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

3 / 3

Année de construction

1948

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence370 €

Charges de copropriété15 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.