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Appartement à vendre à Niort, 82,64 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Appartement lumineux de 83 m2 avec loggia, parking et vue dégagée

Appartement de 4 pièces (83 m²) à vendre à Niort pour 147 000 €, soit 1 779 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Karine LOPEZ.

Niort (79000), 79

147 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 779 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Niort

83 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

Étage 7/8

Description

GLOBAL IMMOBILIER vous propose à Niort, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cet appartement de 83 m2 situé au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Son véritable atout : une loggia confortable permettant de profiter d'un espace extérieur protégé tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les environs. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local de stockage privatif. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations appréciées au quotidien avec la présence d'un gardien et un système de vidéosurveillance. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82.64 m²

Surface Loi Carrez

82.64 m²

Pièces

4

Chambres

2

Étage

7 / 8

Année de construction

1972

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 400 €/an
Nombre de lots (copropriété)691 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 107 kWh/m²/anÉmissions : 29 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le28/07/2025 (valide jusqu'au 28/07/2035)
Coût énergie annuel800 — 1140 €/an

Visite virtuelle 3D

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez83 m²
Honoraires agence (charge vendeur)5 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

14 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

641 €/mois

Emprunt

132 300 €

Intérêts

60 069 €

Coût total

192 369 €

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