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Maison à vendre à Chirols, 51,21 m², 2 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison de village rénovée avec terrasse et terrain non attenant

Maison de 2 pièces (51 m²) à vendre à Chirols pour 123 000 €, soit 2 402 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Chirols (07380), 07

123 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 402 €/m²

51 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

A SAISIR ! au coeur du joli village de Chirols, dans une ruelle sans issue, une charmante petite maison en pierre, rénovée en 2009, sur 2 niveaux (y compris la toiture), composée au RDC d'une cuisine ouvrant sur une terrasse de 15 m2, une buanderie cellier, A l'étage  : une pièce de 22 m2 environ très lumineuse avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en parfait état. Huisseries et volets PVC, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, chauffage électrique au sol pour le RDC et climatisation réversible pour l'étage (installée en 2025). En complément deux parcelles de terrain non attenantes pour un total de 873 m2  constituées de bois et de châtaigniers situées à 500 mètres à pied de la maison par une petite calade. Idéal pied à terre pour des vacances paisibles à la campagne. Proximité belles rivières en eaux vives, sites touristiques et montagne Ardéchoise. Votre conseiller se tient à votre disposition pour tout complément d'information. MANDAT No 31070 Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51.21 m²

Surface Loi Carrez

51.21 m²

Surface terrain

873 m²

Pièces

2

Chambres

1

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle245 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 245 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le04/06/2026 (valide jusqu'au 04/06/2036)
Coût énergie annuel1190 — 1670 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez51 m²
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

12 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

537 €/mois

Emprunt

110 700 €

Intérêts

50 262 €

Coût total

160 962 €

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