TOULOUSE AMIDONNIERS – T4 DUPLEX – IDÉAL FAMILLE

Appartement de 4 pièces (93 m²) à vendre à Toulouse pour 590 000 €, soit 6 344 €/m². Annonce publiée le 24/08/2026.

590 000 €

6 344 €/m²

Description

Dans le très recherché quartier des Amidonniers, découvrez ce T4 duplex idéal pour une famille souhaitant s’installer à Toulouse. Son emplacement est particulièrement adapté à la vie familiale : proximité du lycée Fermat, de TBS, de TSE et de l’Université Toulouse Capitole, notamment pour les études de droit, d’économie et de gestion. Un véritable atout pour accompagner les enfants dans leur parcours scolaire et universitaire tout en limitant les déplacements. À proximité du centre-ville, le quartier des Amidonniers offre un environnement agréable et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant d’un secteur résidentiel. La configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, offrant à chacun son intimité et un fonctionnement particulièrement agréable au quotidien. Le bien peut également constituer une excellente opportunité pour une mutation, un changement de région ou un investissement locatif meublé, avec un potentiel de location estimé entre 2 300 et 2 500 € par mois. ⭐ Les + : quartier recherché • T4 duplex • idéal famille • proximité écoles et universités • centre-ville • potentiel locatif intéressant.

Caractéristiques du bien

Équipements

Diagnostic énergétique

Localisation