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Appartement à vendre à Ste florine, 170 m², 7 pièces – photo 1 sur 14
Vente

VILLA 4 CHAMBRES QUASI PLAIN-PIED PISCINE VÉRANDA DOUBLE GARAGE

Appartement de 7 pièces (170 m²) à vendre à Ste florine pour 285 600 €, soit 1 680 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobiliernova.

Ste florine (43250), 43

285 600 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 680 €/m²

170 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

VILLA 4 CHAMBRES QUASI PLAIN-PIED PISCINE VÉRANDA DOUBLE GARAGE Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie jour offre une grande pièce de vie ouverte d’environ 63 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une superbe véranda fermée de plus de 25 m2 : un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison est quasiment entièrement de plain-pied. Seulement 2 marches permettent d’accéder à l’espace nuit composé de 4 chambres avec rangements intégrés. La chambre des propriétaires dispose d’un accès direct à la salle de bains. Côté confort : chauffage au sol réglable pièce par pièce, double vitrage, volets roulants électriques, cellier et buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 8 × 4 m avec ses plages aménagées et d’un pool house d’environ 25 m2, déjà équipé de l’eau, de l’électricité et des évacuations. Un espace offrant un réel potentiel pour être transformé en T2 indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout majeur : un double garage de plus de 60 m2 avec portes sectionnelles électriques, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. La propriété dispose également d’un portail électrique et d’un visiophone. 4 chambres pièce de vie 63 m2 véranda +25 m2 piscine 8 × 4 pool house transformable en T2 double garage +60 m2 vue dégagée. Une maison familiale, confortable et particulièrement complète, à découvrir rapidement.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

170 m²

Surface Loi Carrez

168 m²

Surface terrain

1350 m²

Pièces

7

Chambres

4

Année de construction

2003

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

BalconTerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Taxe foncière annuelle2 016 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 179 kWh/m²/anÉmissions : 37 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking6 places
DPE réalisé le01/07/2026 (valide jusqu'au 01/07/2036)
Coût énergie annuel2360 — 3240 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez168 m²

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

28 560 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 246 €/mois

Emprunt

257 040 €

Intérêts

116 706 €

Coût total

373 746 €

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