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795 000 €
2 751 €/m²
289 m²
Surface
0
Pièces
0
Chambres
0
Publicité
Espace publicitaire
Salle(s) de bain
SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015 SPECIAL INVESTISSEURS, proche des futures studios de cinéma de la sucrerie saint louis, nous vous proposons à la vente un immeuble Marseillais en R+1 entièrement rénové en Décembre 2024. Composé d'un local commercial et 5 appartements avec terrasse entièrement refaits à neuf en Décembre 2024, pas de charges (compteur SEM). - Au RDC : 1 local commercial loué 9 360€/AN (plus foncier) depuis 2020 - 1 T4 avec terrasse loué 13 200€/AN et 1 T2 avec terrasse loué 9 000€/AN. - Au 1ier : 2 T4 avec terrasses loués 27 600€/AN et 1 T3 loué 9600€/AN. Revenu locatif total 68 760€/AN plus le foncier du commerce et le ordures ménagères pas de charges pour l’eau ils sont tous à la SEM. Taxe Foncière 2024 / 3051€ Prix public 795 000€ FAI charge acquéreur. Pour tous renseignements ou visite, contacter Christian LAURENT (EI), agent commercial de la SAS GITIMMO.
Surface habitable
289 m²
Chauffage
AUTRE
Ameublement
Non meublé
DPE non renseigné
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Les Trois-Lucs
Agence
Les Trois-LucsPROPrix au m² de ce bien
2 751 €/m²
Prix moyen à Marseille (13015)
3 800 €/m²
Mensualité estimée
3 468 €/mois
Emprunt
715 500 €
Intérêts
324 863 €
Coût total
1 040 363 €
