MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES AVEC TERRAIN ET RUISSEAU.

Espagnac (19150), 19

CCENTRE VILLEVoir le profil →

180 000 €

3 574 €/m²

50 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Cette magnifique maison corrézienne, construite en 1800, avec façade en pierres de taille et couverte en ardoises de Travassac, vous ouvre son intérieur chaleureux autour de la grande cheminée et insert-bois, une mezzanine vous permet de profiter de la chaleur diffusée. Une chambre, une salle d'eau et wc en rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage. Et attenant, un espace d'environ 50 m2 à restaurer au-dessus du garage. Un terrain arboré d'environ 2000 m2 avec un ruisseau qui coule, un lavoir et une charmante dépendances à usage de hangar. La propriété est située dans un petit bourg paisible à 20 kms de Tulle et 10 kms de Marcillac-la-Croisille et de son lac. Une visite s'impose et risque de déclencher le fameux 'coup de coeur' !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.37 m²

Surface terrain

1992 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1800

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.