Appartement duplex 3 pièces 70m2 au cœur de Brive

Brive la gaillarde (19100), 19

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171 200 €

2 446 €/m²

70 m²

Surface

Pièces

Chambres

Étage 3/4

Description

** Uniquement chez Saphir Immo ** Idéalement situé à proximité immédiate de la Collégiale Saint Martin. Bel appartement DUPLEX F3 rénové, vendu meublé, situé aux troisième et quatrième étages d'une petite copropriété de 3 lots principaux, comprenant : - sur le premier niveau : une cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc indépendant, un salon/séjour lumineux de plus de 29m2 - sur le deuxième niveau : un palier avec placards desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Système de chauffage électrique individuel (radiateurs basse consommation, ballon thermodynamique récent). Rénovation récente de qualité, bonne isolation. Une cave privative vient compléter ce bien. Très faibles charges de copropriété (gérée par un syndic bénévole). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Loi Carrez

70 m²

Pièces

Chambres

Étage

3 / 4

Année de construction

1800

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 200 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.