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Maison à vendre à Vars sur roseix, 120 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Maison 120 m2 - Vars sur Roseix

Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Vars sur roseix pour 255 000 €, soit 2 125 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Vars sur roseix (19130), 19

255 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 125 €/m²

120 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Maison 5 pièces - 120 m2 - Vars sur Roseix près d'Objat. Située au calme, à la campagne, cette maison de plain-pied avec un sous-sol enterré avec une porte de garage alu et électrique avec un portillon intégré, avec buanderie et cave , offre une vue magnifique sur son environnement. Elle se compose d'un salon / SAM d'environ 38 m2 équipée d'une clim réversible, une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et 2 wc. La toiture en ardoise et sa charpente sont de qualité. Les combles sont aménageables. Une belle terrasse semi couverte avec un store électrique, d'environ 35 m2 vous permet de profiter d'un beau jardin verdoyant et de la tranquilité. Au fond du terrain se trouve un hangar d'environ 70 m2. Taxe Foncière 1070€ Venez vite la visiter. Prix : 255 000€ FAI , charge vendeur Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

120 m²

Surface Loi Carrez

120 m²

Surface terrain

3710 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

2003

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 070 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 118 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/09/2025 (valide jusqu'au 30/09/2035)
Coût énergie annuel1500 — 2110 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez120 m²
Honoraires agence (charge vendeur)12 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

25 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 112 €/mois

Emprunt

229 500 €

Intérêts

104 201 €

Coût total

333 701 €

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