NICE – SECTEUR GAMBETTA – MURS COMMERCIAUX – PROFESSIONS LIBÉRALES

Bureau de 3 pièces (76 m²) à vendre à Nice pour 220 000 €, soit 2 909 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

220 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 10/10/2026.

2 909 €/m²

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Description

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un secteur central et facilement accessible, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée. Le local offre une surface totale de 75,54 m², dont 67,01 m² Carrez. Actuellement aménagé en école / centre de formation, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, deux salles principales et deux WC. Accessible PMR et climatisé, il convient particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété. Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle. Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 159,99 m² de surface totale, dont 149,23 m² Carrez, est également proposé à la vente. Une place de parking avec une borne de chargement électrique peut être acquise en sus avec ce second local. Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Maison Massena Collectif Immobilier