Nice Châteauneuf – Studio avec mezzanine - Bail étudiant en cours

Description

À proximité des commodités, ce studio avec mezzanine offre une adresse pratique et recherchée au cœur de Nice, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé rue Châteauneuf, le bien profite d’un environnement urbain vivant, avec les commerces accessibles à pied, la gare à quelques minutes et la plage à environ 15 minutes de marche. Une localisation centrale qui permet de profiter facilement du centre-ville, des transports et du bord de mer. En rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, d’un espace mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Le double vitrage apporte un confort appréciable au quotidien. Un bail étudiant est en cours jusqu’en juin 2027, avec un loyer de 800 € par mois. La location saisonnière est tolérée, ce qui renforce l’intérêt de ce bien pour un projet d’investissement ou une résidence secondaire bien située à Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation