AMÉLIE-LES-BAINS Élégant appartement rénové avec terrasse couverte et garage

Véritable pépite au cœur d’Amélie-les-Bains, cet appartement traversant de 46 m2, entièrement rénové avec soin, conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Situé au 1er étage d’un petit collectif à faibles charges, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution particulièrement agréable. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse réunissant séjour et cuisine ouverte, sublimée par une cuisine sur mesure entièrement neuve. L’ensemble s’ouvre sur une jolie terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, elle aussi climatisée, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel. Celle-ci dispose notamment d’un espace buanderie, d’un cumulus dernière génération et bénéficie d’un second espace extérieur à l’arrière, sous la forme d’un petit balcon faisant office de séchoir. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de deux climatisations, l’une dans la pièce de vie et l’autre dans la chambre, ainsi que d’une alarme. Facile à vivre et à entretenir, cet appartement offre également un atout particulièrement recherché : un garage privatif de 21 m2, complété par une grande facilité de stationnement gratuit à proximité. Son environnement à dominante naturelle, sa rénovation complète, ses extérieurs, son garage et ses prestations en font un bien particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement à Amélie-les-Bains. Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement rénové, qui ne demande qu’à être découvert. AMÉLIE-LES-BAINS Elegant renovated apartment with covered terrace and garage A true gem in Amélie-les-Bains, this beautifully renovated 46 m2 apartment combines modern comfort, quality finishes and easy living. Located on the first floor of a small residence with low running costs, the apartment is bright, spacious and wonderfully practical, with a pleasant dual aspect layout. The accommodation opens onto a welcoming open-plan living and dining area with a brand-new bespoke kitchen, designed to combine style and functionality. The living space benefits from direct access to a lovely covered terrace, providing a delightful outdoor extension to the apartment and the perfect spot for relaxing or dining al fresco. The apartment offers a comfortable bedroom, also equipped with air conditioning, together with a fully renovated shower room featuring contemporary fittings, a dedicated laundry area and a latest-generation hot-water cylinder. At the rear of the property, a second small balcony, currently used as a drying area, provides additional practical outdoor space. For year-round comfort, the apartment is equipped with two air-conditioning units, one in the living area and one in the bedroom, as well as an alarm system. A major additional advantage is the private 21 m2 garage, offering secure parking and valuable storage space. There is also easy and free on-street parking nearby. Set in a pleasant, green environment, this turnkey property is easy to maintain and ready to move into, making it equally attractive as a permanent home, a holiday retreat or an investment property in Amélie-les-Bains. A beautifully renovated, light-filled apartment with a terrace and private garage a rare opportunity in Amélie-les-Bains.